（1）贷款额度最高位购房款项的60%，贷款期限最长可达5年；且不超过所购商业（办公）或生产用房的剩余使用年限的70%。

（2）采用等额本息或等额本金方式分期按月（季）偿还，减轻借款人一次付款压力，便于借款人现金管理，满足借款人购买商业（办公）用房需求。